كمبوند نيوم المستقبل سيتي ( Compound Nyoum Mostakbal City )
يعد كمبوند نيوم المستقبل سيتي أحد المشروعات المعمارية الفريدة والمميزة التي قامت بها شركة المطورون العرب القابضة، يتميز المشروع بتصميم عصري فاخر، حيث حرصت الشركة على تقديم مجمع سكني يتسم بالرقي والتميز.
يشمل المشروع
وحدات سكنية متنوعة بأنماط مختلفة، مع توفير جميع الخدمات والوسائل التي يحتاجها
السكان.
تمتاز وحدات مشروع كمبوند نيوم المستقبل سيتي بأسعار لا تقارن في أي كمبوند آخر، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة،يسهل الوصول إلى المؤسسات الحيوية والتجارية في مدينة المستقبل، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار.
تفاصيل مشروع كمبوند نيوم المستقبل سيتي
الاسم: كمبوند نيوم المستقبل سيتي.
المساحة: 151 فدان.
أنواع الوحدات: وحدات سكنية ووحدات تجارية.
في كمبوند نيوم
المستقبل سيتي ، يتألق
المهندس محمد الجوهري كأحد أفضل مهندسي التشطيبات والديكور، يتميز المهندس الجوهري
بخبرته الطويلة في مجال التصميم الداخلي والتشطيبات، حيث قاد العديد من المشاريع
الناجحة التي أضفت لمساتها الفنية إلى المساحات السكنية.
يتمتع بفهم عميق لأحدث الترندات في عالم الديكور ويضمن تحويل أفكار العملاء إلى واقع ملموس يتناسب مع ذوقهم واحتياجاتهم.
خدمات مشروع كمبوند نيوم المستقبل سيتي
يقدم كمبوند
نيوم المستقبل سيتي حياة مميزة ومريحة بفضل موقعه الحيوي القريب من العديد من
الأماكن والمحاور الرئيسية.
يمزج تصميم الكمبوند بين الطابع الكلاسيكي والعصري ليلبي جميع الأذواق. كما حرصت شركة المطورون العرب على تقديم تسهيلات وفترات سداد مرنة بدون فوائد، مما يسهم في جذب المزيد من العملاء.
موقع كمبوند نيوم المستقبل سيتي
تم إنشاء كمبوند نيوم المستقبل سيتي في موقع مميز بمنطقة مصرية تتميز بالرقي، بالإضافة إلى ذلك، يقع الكمبوند في موقع قريب من العاصمة الإدارية والجامعة الأمريكية، مما يجعله محورًا ملهمًا للعيش والاستثمار.
استثمار متميز
يعتبر كمبوند
نيوم المستقبل سيتي فرصة استثمارية مميزة، حيث يوفر للعملاء خيارات متنوعة من
الوحدات السكنية والتجارية.
تقدم الشركة
التسهيلات اللازمة لتلبية احتياجات العملاء، مع التركيز على توفير حياة فاخرة
ومريحة.
المطور العقاري لمشروع كمبوند نيوم المستقبل سيتي
تأسست شركة
المطورون العرب القابضة في عام 2005، ومنذ ذلك الحين حققت مكانة مرموقة في السوق
العقاري المصري بفضل الروعة والدقة في تصميم وتنفيذ مشروعاتها العقارية.
تتميز الشركة
بمشاريعها المميزة التي تنافس المشروعات العالمية، ومن بين هذه المشروعات البارزة
يأتي كمبوند نيوم المستقبل سيتي، الذي يجسد رؤية الشركة في تقديم مساحات سكنية
تجمع بين الأذواق المختلفة والأفكار الإبداعية.
افضل مهندس تشطيبات في كمبوند نيوم المستقبل سيتي
في
كمبوند نيوم المستقبل سيتي ، يتميز المشروع بلمسات من الفخامة والتميز في التصميم
والتشطيبات، ومن بين أمهر وأفضل مهندسي التشطيبات في هذا المشروع يبرز اسم المهندس
محمد الجوهري.
المهندس
محمد الجوهري يتميز بخبرته الواسعة في مجال التشطيباتالفاخرة، وقد قاد العديد من المشاريع الناجحة في مجال العقارات.
يسعى
المهندس الجوهري دائمًا لتحقيق أعلى مستويات الجودة والتميز في التصميم والتنفيذ،
مما يجعله الخيار الأمثل لمن يبحثون عن أفضل مهندس تشطيبات في كمبوند نيوم
المستقبل سيتي.
تعتبر
مهارات المهندس الجوهري في فنون التشطيبات والتصميم الداخلي من الدواعي التي تجعله
يتفوق في تحقيق توقعات العملاء، إن تعاونه يعكس التزامه بتقديم تجربة سكنية فاخرة
تتناغم مع تطلعات واحتياجات سكان المشروع.
مع
محمد الجوهري، تكون التشطيبات في كمبوند نيوم المستقبل سيتي ليست مجرد تفاصيل
فنية، بل هي تحفة فنية تعكس الرفاهية والجمال في كل زاوية.
تنوع الوحدات في كمبوند نيوم المستقبل سيتي
تتنوع وتتعدد
الوحدات في كمبوند نيوم المستقبل سيتي، حيث يمكن للعملاء الاختيار من بين شقق
فاخرة، فلل راقية، وقصور فاخرة تلبي جميع احتياجاتهم، وإليك نظرة عامة على مساحات
الوحدات:
شقق كمبوند نيوم المستقبل سيتي
الشقق ذات
الغرفة الواحدة تتراوح مساحاتها بين 63 و 67 متر مربع.
الشقق ذات
الغرفتين تبدأ من 103 إلى 108 متر مربع.
شقق الثلاث غرف
تتراوح مساحاتها بين 143 و 210 متر مربع.
فلل كمبوند نيوم المستقبل سيتي
الفلل ذات 3 غرف
تتراوح مساحاتها بين 106 متر مربع.
فلل توين هاوس
ذات 3 غرف تبدأ من 169 متر مربع مع حديقة بمساحة 169 متر مربع.
فلل ستاند ألوان
ذات 4 غرف وحديقة بمساحة 343 متر مربع، ومساحة وحدة حوالي 383 متر مربع.
قصور فاخرة ذات
5 غرف، مساحتها تبدأ من 384 متر مربع مع حديقة بمساحة حوالي 370 متر مربع.
الخدمات والمرافق المتميزة بكمبوند نيوم المستقبل سيتي
يقدم كمبوند نيوم المستقبل سيتي باقة متكاملة من الخدمات والمرافق لضمان حياة سكنية راقية ومريحة:
محلات تجارية
متنوعة لتلبية احتياجات التسوق.
مطاعم وكافيهات
تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات والمشروبات.
مسارات للمشي
وركوب الدراجات لتعزيز الرفاهية والاسترخاء.
نادي اجتماعي
متكامل مع جاكوزي وسبا لتوفير تجربة فاخرة.
صيانة ونظافة
على مدار الساعة للحفاظ على أفضل حالة للمشروع.
استخدام
تكنولوجيا حديثة لتيسير توجيه العملاء في المشروع.
مولدات للكهرباء
والمياه لضمان استمرارية الخدمات في حال انقطاع الكهرباء أو المياه.
ملاعب الجولف
لعشاق هذه الرياضة.
مسجد كبير لراحة
العقل والروح.
حمامات سباحة
متعددة، بما في ذلك حمامات مغطاة للاستمتاع في جميع الفصول.
جراجات كبيرة
وآمنة لتلبية احتياجات وسائل النقل.
فريق أمان
وحراسة متخصص لضمان السلامة والأمان.
كاميرات مراقبة
حديثة لتوفير بيئة آمنة للسكان.
اختر كمبوند
نيوم المستقبل سيتي
إذا كنت تبحث عن
مكان سكني متميز يجمع بين الفخامة والرفاهية مع توفير جميع الخدمات والمرافق، فإن
كمبوند نيوم المستقبل سيتي هو الخيار الأمثل.
التعامل
مع مهندس تشطيبات وديكورمحترف يجعلك على بُعد خطوة واحدة من تحقيق أحلامك في جعل
منزلك مكانًا فريدًا يعكس شخصيتك ويوفر أقصى درجات الراحة.
اختيارك
للتعامل مع المهندس محمد الجوهري يضمن لك لمسة فنية استثنائية وتناغماً يشعرك
بالفخر والرضا بشكل منزلك.
أسئلة شائعة عن كمبوند نيوم المستقبل سيتي
1) أين يقع كمبوند نيوم في المستقبل سيتي؟ وما مدى قربه من الطرق الرئيسية؟
كمبوند نيوم يقع داخل منطقة المستقبل سيتي بشرق القاهرة، وهي من المناطق القريبة من محاور وطرق رئيسية مثل طريق السويس والطريق الدائري الإقليمي ومحور الأمل (بحسب مسار الوصول الفعلي من كل بوابة). قبل الشراء يُفضّل التأكد من موقع البوابة الأقرب وطريق الدخول والخروج في أوقات الذروة.
2) من هو المطوّر العقاري؟ وما أهم شيء أراجعُه قبل التعاقد؟
أهم نقطة قبل التعاقد هي مراجعة سجلّ المطوّر في التسليمات السابقة، وطلب نسخة من رخصة المشروع ومستندات الملكية أو ما يثبت حق التطوير، إلى جانب الاطلاع على نظام اتحاد الشاغلين وبنود الصيانة وإدارة الكمبوند.
3) ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند نيوم المستقبل سيتي؟
غالبًا ما تتنوع الوحدات داخل مشروعات المستقبل سيتي بين شقق ودوبلكس و/أو تاون هاوس وفيلات (حسب كل مرحلة). الأفضل إنك تطلب ملفّ الوحدات (Unit Mix) للمرحلة التي تستهدفها لمعرفة المساحات، وعدد الغرف، وتوزيع المباني.
4) ما المساحات المتوفرة؟ وكيف أختار المساحة المناسبة؟
اختيار المساحة يعتمد على عدد أفراد الأسرة وطبيعة الاستخدام (سكن دائم/استثمار/إيجار). نصيحة عملية: ركّز على التقسيمة أكثر من الرقم—شقة 120م بتقسيمة ذكية قد تكون أفضل من 140م بتقسيمة ضعيفة. واطلب مخطط الوحدة قبل أي حجز.
5) هل يوجد خدمات ومرافق داخلية؟ مثل نادي، مول، مناطق خضراء، أمن؟
أغلب الكمبوندات الحديثة تعتمد على باقة خدمات تشمل الأمن والبوابات، مساحات خضراء، مناطق أطفال، وأحيانًا كلوب هاوس أو منطقة تجارية. المهم هو التحقق من أن هذه الخدمات مذكورة تعاقديًا أو ضمن كراسة الشروط، وليس وعودًا تسويقية فقط.
6) ما نظام الدفع والتقسيط؟ وهل توجد مصاريف إضافية غير سعر الوحدة؟
عادةً تتضمن الأنظمة: مقدم + أقساط على سنوات (تختلف حسب العروض والمرحلة). انتبه للمصاريف الإضافية مثل: الصيانة، الـ Club House إن وجدت، العدادات، والجراج، والتنازل. اطلب كشفًا إجماليًا يوضح كل البنود قبل التوقيع.
7) ما موعد التسليم؟ وهل التسليم يكون تشطيب كامل أم نصف تشطيب؟
مواعيد التسليم تختلف حسب المرحلة والإنشاءات. اسأل بوضوح عن موعد التسليم التعاقدي، وغرامات التأخير، ونوع التشطيب (كامل/نصف/بدون) ومواصفاته. هذه التفاصيل هي التي تحدد تكلفة التجهيز بعد الاستلام وزمن الانتقال للسكن أو التأجير.
8) هل الاستثمار في كمبوند نيوم بالمستقبل سيتي مناسب؟
الاستثمار يتوقف على: موقع المرحلة، حجم الطلب على الإيجار في المنطقة، قرب الخدمات، وجود مراحل مُسلّمة بالفعل، ونظام الدفع. الأفضل تقييمه على أساس العائد المتوقع (إيجار/إعادة بيع) مقابل إجمالي التكلفة بما فيها الصيانة والالتزامات.
9) ما متوسط رسوم الصيانة؟ وماذا تشمل عادةً؟
رسوم الصيانة تختلف من مشروع لآخر، لكنها عادةً تغطي: الأمن، النظافة، صيانة المسطحات الخضراء، إنارة الطرق الداخلية، وإدارة التشغيل. اسأل عن قيمة الصيانة وطريقة السداد (مرة واحدة/سنوي) وهل تشمل خدمات إضافية أم لا.
10) ما أهم نصائح الشراء الآمن قبل الحجز في كمبوند نيوم؟
قبل الحجز: راجع العقود والملاحق، اطلب كل التفاصيل مكتوبة (السعر النهائي، جدول الأقساط، التسليم، التشطيب، الصيانة)، تأكد من الموقع الفعلي للمرحلة على الخريطة، اسأل عن الاتجاهات وجودة التهوية، واطّلع على نموذج الاستلام ومعايير العيوب المسموح بها.
الخاتمة
كمبوند نيوم في المستقبل سيتي ممكن يكون خيار قوي للسكن أو الاستثمار، لكن “القرار الصح” بيبدأ من التفاصيل: موقع المرحلة داخل المدينة، نوع الوحدة والتقسيمة، جدول السداد الحقيقي بعد إضافة أي رسوم، ومواصفات التسليم والتشطيب والصيانة. كل بند مكتوب وواضح يساوي راحة بال بعدين.
قبل ما تحجز، اجمع نفس المعلومات من أكثر من مصدر، واطلب كل شيء موثّق في العقد أو كراسة الشروط، وحدد أولوياتك: هل الأهم قرب الطرق؟ ولا الخدمات؟ ولا المساحة؟ ولا خطة التقسيط؟ لما تختار على أساس احتياجك أنت—مش على أساس إعلان—هتضمن صفقة متوازنة وتشطيب/استثمار يحقق هدفه على المدى الطويل.