مهندس تشطيبات محترف: الخبرة والإبداع في تحويل وتجديد المساحات

كمبوند المقصد ( Al Maqsad Compound )

في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث ينبض المستقبل بالحداثة والتطور، يبرز كمبوند المقصد كأحد أبرز مشروعات الإسكان الراقي التي تجمع بين التخطيط الذكي، التصاميم المعمارية العصرية، والمساحات الخضراء المفتوحة.

يعد مشروع المقصد من أوائل الكمبوندات السكنية التي تم تنفيذها وتسليمها بالفعل داخل العاصمة، ما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن سكن فاخر جاهز للسكن في موقع استراتيجي.

في هذا المقال، سنأخذك في جولة تفصيلية حول كمبوند المقصد، لتتعرف على مزاياه، أنواعه، الأسعار، طرق السداد، ومميزات الحياة بداخله، مع إجابات عن أبرز الأسئلة الشائعة، لتكون على اطلاع كامل قبل اتخاذ قرارك السكني أو الاستثماري.

موقع كمبوند المقصد في العاصمة الإدارية الجديدة

موقع استراتيجي وسط أهم معالم العاصمة

يقع كمبوند المقصد في الحي السكني الثالث  R3، أحد أكثر الأحياء تميزًا في العاصمة الإدارية.

يتميز بقربه من:

الحي الحكومي

البرلمان المصري

الطريق الدائري الإقليمي

مدينة الثقافة والفنون

مطار العاصمة الدولي

يتمتع بسهولة الوصول إلى الكمبوند من خلال شبكة طرق رئيسية وحديثة، مما يجعله نقطة وصل بين قلب العاصمة وكل محاورها.

الشركة المطورة لكمبوند المقصد

شركة City Edge – مطور حكومي بخبرة استثنائية

كمبوند المقصد هو أحد مشروعات شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، وهي شركة مملوكة للدولة (بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية).

تمتلك سيتي إيدج سجلًا مميزًا في تطوير مشروعات الإسكان الفاخر، مثل:

إيتابا الشيخ زايد

باروك العاصمة الإدارية

أبراج العلمين الجديدة

يشرف على تنفيذ المشروع نخبة من مهندسي الديكور ومهندسي التشطيبات لضمان أعلى جودة في تشطيب الشقق وتشطيب الفلل.

تفاصيل المشروع والمساحة الكلية

يمتد كمبوند المقصد على مساحة 214 فدانً.

يتكون المشروع من منطقتين:

المقصد فيلات

المقصد ريزيدنس (شقق)

تمثل المساحات الخضراء واللاند سكيب نسبة كبيرة من إجمالي المشروع، ما يوفر بيئة صحية ومفتوحة للسكان.

أنواع الوحدات في كمبوند المقصد

تنوّع يلبي كل الأذواق والمساحات

المقصد ريزيدنس (شقق):

شقق بمساحات تبدأ من 110 م² وتصل حتى 210 م².

متوفرة بتصميمات 2 و3 غرف نوم.

تشطيبات كاملة بأعلى جودة.

المقصد فيلات:

تاون هاوس – توين هاوس – فيلات مستقلة.

مساحات تبدأ من 370 م² وحتى 570 م².

خصوصية كاملة وحدائق خاصة.

الأسعار وأنظمة الدفع في كمبوند المقصد

أسعار معقولة لمشروع جاهز على السكن

 

الشقق تبدأ من 2,500,000 جنيه مصري.

الفيلات تبدأ من 6,800,000 جنيه مصري.

أنظمة سداد مرنة

مقدم يبدأ من 10%.

تقسيط يصل حتى 10 سنوات بدون فوائد.

تسليم فوري مع إمكانية التعاقد مباشرة.

الخدمات والمرافق في كمبوند المقصد

خدمات سكنية متكاملة:

أمن وحراسة 24/7

كاميرات مراقبة حديثة

جراجات مغطاة

خدمات إدارة وصيانة

خدمات ترفيهية ورياضية:

نادي اجتماعي ورياضي

حمامات سباحة متنوعة

مسارات للجري وركوب الدراجات

ملاعب كرة قدم وتنس

خدمات يومية:

منطقة تجارية بها مطاعم وكافيهات

حضانات ومدارس قريبة

عيادات طبية وصيدليات

مميزات السكن في كمبوند المقصد

أول مشروع جاهز بالعاصمة الإدارية.

موقع استراتيجي قريب من أهم المحاور.

جودة بناء وتشطيب عالية.

تصميم عصري يحقق أقصى درجات الخصوصية والراحة.

بيئة مثالية للعائلات.

عيوب كمبوند المقصد

ارتفاع الأسعار نسبيًا: قد تكون أسعار الوحدات مرتفعة مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في المنطقة.

عقود الإذعان: تشير بعض المصادر إلى أن عقود الشراء قد تحتوي على بنود تعتبر عقود إذعان، مما يعني قبول الشروط كما هي دون إمكانية التفاوض.

تأثر الأسعار بتقلبات السوق: نظرًا لتغيرات سعر الصرف، قد تتأثر أسعار الوحدات، مما قد يشكل تحديًا للمشترين.

شقق للبيع في كمبوند المقصد

تتوفر شقق متنوعة للبيع في كمبوند المقصد، بمساحات مختلفة وتشطيبات عالية الجودة، تبدأ الأسعار من 2,500,000 جنيه مصري، مع خيارات تقسيط مرنة تصل حتى 10 سنوات، تتميز الشقق بموقعها المميز داخل الكمبوند، وقربها من المرافق والخدمات الأساسية.

 

الأسئلة الشائعة حول كمبوند المقصد ( Al Maqsad Compound )

1- ما هي أسعار الشقق في كمبوند المقصد؟

تبدأ من 2.5 مليون جنيه مصري، تختلف حسب المساحة والإطلالة.

2- من هو مطور كمبوند المقصد؟

شركة سيتي إيدج – مملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية.

3- هل المشروع جاهز للسكن؟

نعم، تم تسليم الوحدات بالكامل وجاهزة للاستلام الفوري.

4- هل الوحدات كاملة التشطيب؟

نعم، جميع الشقق والفيلات كاملة التشطيب على أعلى مستوى.

5- هل توجد أنظمة تقسيط؟

نعم، مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات.

6- ما المساحات المتوفرة؟

الشقق من 110 إلى 210 م²، الفيلات من 370 إلى 570 م².

7- هل يوجد نادي اجتماعي؟

نعم، مع ملاعب، جيم، حمام سباحة، ومناطق ترفيهية.

8- ما أهم المرافق القريبة؟

الحي الحكومي، البرلمان، المطار، مدينة الثقافة والفنون.

9- هل الكمبوند مناسب للعائلات؟

بالتأكيد، الكمبوند آمن ويوفر بيئة مريحة ومتنوعة الخدمات.

10- هل يمكن تخصيص التصميم الداخلي؟

نعم، يمكن التعاون مع مهندس تشطيبات لتصميم تشطيب فيلا أو شقة حسب ذوقك.

11- هل الوحدات السكنية متاحة للتقسيط؟

نعم، تتوفر أنظمة سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات بدون فوائد.

12- ما هي أنواع الفيلات المتوفرة؟

تشمل تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 370 متر مربع.

13- هل الشقق تأتي بتشطيبات كاملة؟

نعم، جميع الشقق تأتي بتشطيبات فاخرة وجاهزة للسكن.

14 ما هي المرافق المتوفرة داخل الكمبوند؟

يشمل الكمبوند مرافق متنوعة مثل الأمن والحراسة، المساحات الخضراء، النوادي الرياضية، والمناطق التجارية.

15- هل الكمبوند مناسب للعائلات؟

نعم، يوفر الكمبوند بيئة آمنة ومريحة للعائلات، مع مراعاة الخصوصية والراحة.

16- ما هي عيوب كمبوند المقصد؟

تشمل ارتفاع الأسعار نسبيًا، عقود الإذعان، وتأثر الأسعار بتقلبات السوق.

17- هل هناك وحدات جاهزة للاستلام؟

نعم، تتوفر وحدات جاهزة للاستلام الفوري بتشطيبات كاملة.

18- ما هو موقع الكمبوند بالنسبة للعاصمة الإدارية؟

يقع في الحي السكني الثالث (R3)، بالقرب من الحي الحكومي والبرلمان المصري.

19- هل تتوفر خدمات صيانة داخل الكمبوند؟

نعم، يتوفر فريق صيانة متخصص لضمان راحة السكان.

 

الخاتمة

إذا كنت تبحث عن سكن فاخر جاهز بالعاصمة الإدارية الجديدة في موقع مركزي وخدمات متكاملة، فإن كمبوند المقصد هو الخيار الأمثل، بجودة بناء متميزة، وخطط سداد مريحة، وتصميمات راقية، يجمع المقصد كل مقومات السكن العصري والاستثمار الذكي.

ابدأ الآن بتصميم وحدتك من خلال التعاون مع مهندس ديكور محترف ومهندس تشطيبات لتحصل على تشطيب شقة أو تشطيب فيلا يلبي طموحاتك.

تعديل المقال