مواصفات الشقة نصف تشطيب - شقة ينقصها بعض الأعمال الأساسية : دليل شامل قبل الشراء وأهم النصائح

مدينتي | دليل شامل للسكن والخدمات والتشطيبات داخل Madinaty

تُعد مدينتي واحدة من أكبر وأشهر المدن السكنية المتكاملة في مصر، حيث تمثل نموذجًا عصريًا للحياة الحديثة التي تجمع بين التخطيط الذكي، المساحات الخضراء الواسعة، والخدمات المتكاملة، منذ إطلاقها، أصبحت مدينتي وجهة مفضلة لآلاف الأسر الباحثة عن جودة حياة حقيقية داخل القاهرة الجديدة.

موقع مدينتي وبوابات الدخول

تقع مدينتي في موقع استراتيجي مميز شرق القاهرة، بالقرب من طريق القاهرة – السويس، وهو ما يجعل الوصول إليها سهلًا من مختلف المناطق الحيوية، تضم المدينة عدة بوابات رئيسية منظمة تضمن انسيابية الحركة والأمان.

• قربها من القاهرة الجديدة.
• سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية.
• اتصال مباشر بالطرق السريعة.

التخطيط العام لمدينة مدينتي

تم تصميم مدينتي وفق رؤية عمرانية حديثة تعتمد على تقسيم المدينة إلى زونات سكنية متكاملة، بحيث تحتوي كل منطقة على خدماتها الخاصة، مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء.

يُلاحظ أن نسبة المساحات الخضراء في مدينتي تُعد من الأعلى مقارنة بالمشروعات السكنية الأخرى، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على جودة الحياة داخل المدينة.

مناطق وزونات مدينتي السكنية

تنقسم مدينتي إلى عدة زونات سكنية، كل زون يتميز بطابع خاص من حيث نوع الوحدات، الكثافة السكانية، وقرب الخدمات.

زون الشقق السكنية

يضم هذا الزون شققًا بمساحات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات، وتُعد الخيار الأكثر انتشارًا داخل مدينتي.

زون الفيلات

يشمل فيلات مستقلة، تاون هاوس، وتوين هاوس، ويوفر مستوى عالٍ من الخصوصية والرفاهية، مع شوارع أوسع ومساحات خضراء أكبر.

أنواع الوحدات السكنية في مدينتي

الشقق السكنية

تتنوع مساحات الشقق في مدينتي بين:

• 90 – 100 متر
• 110 – 120 متر
• 130 – 150 متر

وتُسلم جميع الشقق بتشطيب كامل من الشركة المطورة، إلا أن هذا التشطيب يكون اقتصاديًا في أغلب الأحيان.

الفيلات

غالبًا ما تُسلم الفيلات نصف تشطيب، مما يمنح الملاك حرية كاملة في اختيار التصميم الداخلي ونوعية التشطيب.

الخدمات المتكاملة داخل مدينتي

مدينتي ليست مجرد تجمع سكني، بل مدينة متكاملة تضم جميع الخدمات التي يحتاجها السكان.

• مدارس دولية وخاصة.
• مستشفيات ومراكز طبية.
• مراكز تسوق ومولات.
• نوادي رياضية واجتماعية.
• مطاعم وكافيهات.

تشطيب شقق مدينتي – الواقع العملي

رغم أن الوحدات تُسلم بتشطيب كامل، إلا أن عددًا كبيرًا من الملاك يلاحظون أن:

• الخامات متوسطة الجودة.
• التصميم الداخلي تقليدي.
• الأرضيات والدهانات تحتاج تحسين.

لهذا السبب، يتجه أغلب الملاك إلى إعادة التشطيب أو تنفيذ ديكورات داخلية لتحسين مستوى الوحدة.

لماذا يعيد ملاك مدينتي التشطيب؟

إعادة التشطيب لا تُعد رفاهية، بل خطوة ضرورية في كثير من الحالات، خاصة لمن يبحث عن الراحة طويلة المدى أو رفع القيمة الاستثمارية للوحدة.

أنواع التشطيبات المناسبة لشقق مدينتي

تشطيب اقتصادي مُحسن

يشمل تحسين الأرضيات، الدهانات، الإضاءة، دون تغيير شامل للبنية الداخلية.

تشطيب سوبر لوكس

تشطيب متكامل بخامات أعلى جودة، مناسب للسكن الدائم.

تشطيب فاخر

يعتمد على تصميم داخلي احترافي، تفاصيل دقيقة، وخامات عالية الجودة.

نصائح مهمة قبل تشطيب شقة في مدينتي

• تحديد الميزانية بدقة.
• اختيار شركة ذات خبرة داخل مدينتي.
• وضع جدول زمني واضح.
• عدم التنازل عن جودة الخامات.

أخطاء شائعة أثناء التشطيبات

من أكثر الأخطاء الشائعة تنفيذ الأعمال بدون إشراف هندسي، أو الاعتماد على أقل سعر دون النظر للجودة.

تشطيبات مدينتي مع شركة هوم دايمنشن

تقدم شركة هوم دايمنشن للمقاولات والتشطيبات حلولًا متكاملة لملاك وحدات مدينتي، بدءًا من التصميم وحتى التسليم النهائي.

• التزام كامل بالمواعيد
• دقة في التنفيذ
• جودة خامات عالية
• إشراف هندسي محترف.

هل إعادة تشطيب شقة في مدينتي تستحق؟

نعم، إعادة التشطيب ترفع مستوى المعيشة وتزيد من قيمة الوحدة بشكل واضح، سواء للسكن أو الاستثمار.

الخاتمة

مدينتي مدينة متكاملة بمعنى الكلمة، ومع تشطيب احترافي مدروس، تتحول وحدتك إلى مساحة مثالية تعكس أسلوب حياتك وتطلعاتك المستقبلية، اختيار شركة تشطيبات محترفة هو العامل الأهم لضمان نتيجة نهائية ترضيك لسنوات طويلة.

تواصل مع هوم دايمنشن للتشطيبات

تعديل المقال