تشطيب شقة في مصر

وقفت قدام الشقة اللي استلمتها على المحارة، ورحت أحسب التكلفة في دماغي.. لقيت الرقم بيتضاعف كل ما أضيف بند جديد. الكهرباء، السباكة، الأرضيات، النجارة، الدهانات كل حاجة ليها سعر وليها "مفاجآت" ممكن تظهر في أي لحظة. تشطيب شقة في مصر مش مجرد شغل يد وسمنت وسراميك، ده مشروع كامل بيحتاج تخطيط دقيق، ميزانية مرنة، وفريق متخصص يفهم الفرق بين "التشطيب الاقتصادي" و"التشطيب الفاخر".

من خبرتنا في السوق المصري من 2018 لحد النهاردة، شفنا العشرات من العملاء بيوقعوا في نفس الأخطاء: البدء في التنفيذ من غير رسم هندسي واضح، الاعتماد على خامات رخيصة في الأعمال الأساسية، أو التعامل مع مقاولين متفرقين من غير إدارة موحدة. النتيجة؟ تكاليف إضافية بتتراوح بين 30% لـ 50% من الميزانية الأصلية، وتأخيرات بتعدي الشهرين والتلاتة عن الجدول المخطط.

في المقال ده، هنشرحلك بالتفصيل الممل  وبأرقام واقعية لسنة 2026  كل حاجة لازم تعرفها قبل ما تبدأ تشطيب شقتك في مصر. من اختيار نوع التشطيب المناسب، لحد مراحل التنفيذ، والأخطاء اللي لازم تتجنبها، والتكلفة المتوقعة لكل متر. هدفنا إنك تخلص المقال وأنت عندك رؤية واضحة 100% لمشروعك.

أنواع التشطيب في مصر والفرق بينهم

قبل ما تفتح أي كتالوج أو تزور أي معرض سراميك، لازم تحدد نوع التشطيب اللي يناسب ميزانيتك واستخدامك. في السوق المصري، فيه 4 مستويات رئيسية للتشطيب، وكل مستوى له مواصفاته الخاصة وسعره المختلف.

التشطيب الاقتصادي

ده الخيار الأقل تكلفة، ومناسب للشقق اللي هتتأجر بسرعة أو للناس اللي عندها ميزانية محدودة جداً. بيعتمد على خامات بسيطة زي السيراميك المحلي الدرجة الثانية، الدهانات البلاستيك العادية، ووحدات مطبخ من الخشب الطبيعي الرديء. السباكة بتكون من brands محلية، والكهرباء بكابلات محلية من غير تقسيم دقيق للدوائر.

العيب الوحيد: العمر الافتراضي قصير. بعد 3-5 سنين، هتلاقي الدهانات بتقشر، السيراميك بيتشقق، ووحدات المطبخ بتتهز. الميزة: التكلفة بتبدأ من 5,000 جنيه للمتر في 2026، وده بيوفر لك ميزانية كبيرة لو كنت بتجهز شقة للإيجار.

التشطيب المتوسط (العادي)

ده الخيار الأكثر شيوعاً في مصر. بيستخدم سيراميك درجة أولى محلي (زي سيراميكا أو لافازا)، دهانات أكريليك جودة متوسطة، وسباكة من brands معروفة زي Ideal Standard أو GROHE للخلاطات. الكهرباء بتتقسم لدوائر منفصلة للتكييف والأجهزة الثقيلة، وبيستخدم كابلات معتمدة زي السويدي أو العمدة.

التكلفة بتتراوح بين 6,000 لـ 8,000 جنيه للمتر في 2026. ده الخيار الأنسب للسكن العائلي، وبيضمن لك عمر افتراضي 10-15 سنة لو الصيانة دورية.

التشطيب الفاخر (Luxury)

هنا بنتكلم عن خامات مستوردة أو high-end محلية. أرضيات بورسلين إيطالي أو إسباني، رخام طبيعي للحمامات، دهانات مقاومة للرطوبة والفطريات من brands زي Jotun أو Sipes، وسباكة كاملة من brands أوروبية. النجارة بتكون من خشب MDF أو HDF بألوان مخصصة، والكهرباء بتشمل smart switches ونظام إنارة مخفي.

التكلفة بتبدأ من 8,000 لـ 12,000 جنيه للمتر. ده الخيار المفضل للشقق في التجمع الخامس أو الشيخ زايد أو المقاطعات الراقية في القاهرة الجديدة.

التشطيب السوبر لوكس (Super Deluxe)

أعلى مستوى من التشطيب في مصر. بيشمل أنظمة ذكية للإنارة والتكييف والستائر، أرضيات باركيه طبيعي أو بورسلين large format مقاس 120×60 سم، مطابخ من quartz أو corian، وحمامات بأدوات صحية من brands زي Hansgrohe أو Duravit. الجبسون بورد بيتصمم بأشكال ثلاثية الأبعاد مع إنارة LED متكاملة.

التكلفة بتبدأ من 12,000 جنيه للمتر وممكن توصل لـ 20,000 جنيه أو أكتر حسب التخصيصات. ده مستوى نادر في الشقق العادية وبيستخدم غالباً في الفيلات والبنتهاوسات.

تكلفة تشطيب الشقة لكل متر في 2026

في 2026، السوق المصري شاف تقلبات كبيرة في أسعار الخامات بسبب تحرير سعر الصرف وتأثيره على المستوردات. الإسمنت المحلي مستقر نسبياً بفضل الطاقة الإنتاجية العالية (50% من الطاقة الاستيعابية متاحة)، لكن الحديد والأدوات الصحية المستوردة ارتفعت بشكل ملحوظ. ده معناه إن تكلفة تشطيب الشقة في مصر بتختلف حسب الموقع الجغرافي، حالة الشقة قبل التشطيب، ونوعية الخامات المختارة.

متوسط الأسعار حسب المساحة

المساحة	تشطيب اقتصادي	تشطيب متوسط	تشطيب فاخر
60 متر	300,000 - 360,000 ج.م	360,000 - 480,000 ج.م	480,000 - 720,000 ج.م
100 متر	500,000 - 600,000 ج.م	600,000 - 800,000 ج.م	800,000 - 1,200,000 ج.م
120 متر	600,000 - 720,000 ج.م	720,000 - 960,000 ج.م	960,000 - 1,440,000 ج.م
150 متر	750,000 - 900,000 ج.م	900,000 - 1,200,000 ج.م	1,200,000 - 1,800,000 ج.م

*الأسعار دي تشمل المواد والعمالة والإشراف الهندسي. الأسعار بتختلف حسب حالة الشقة (محارة، نص تشطيب، أو هيكل خرساني)، وموقعها الجغرافي.

العوامل المؤثرة على التكلفة

• حالة الشقة قبل التشطيب: لو الشقة هيكل خرساني (core & shell)، التكلفة هتزيد 30-40% عن الشقة المحارة لأنك هتحتاج أعمال محارة وبياض كاملة.
• عدد الحمامات والمطابخ: كل حمام إضافي بيزود التكلفة بـ 25,000-40,000 جنيه حسب مستوى التشطيب. المطبخ بيستهلك 15-20% من إجمالي الميزانية.
• الموقع الجغرافي: التشطيب في التجمع الخامس أو الشيخ زايد بيكون أغلى من حدائق القبة أو فيصل بسبب تكاليف النقل وأجرة العمالة المتخصصة.
• التعديلات الهيكلية: أي تكسير في الجدران أو تعديل في توزيع الغرف بيحتاج إذن من الاستشاري وبيزود التكلفة.
• جودة العزل: عزل الحرارة والرطوبة بيضيف 8-12% للتكلفة الإجمالية، لكنه بيوفر 30-40% من فاتورة الكهرباء على المدى الطويل.

مراحل تشطيب الشقة خطوة بخطوة

تشطيب شقة في مصر بيمشي في خطوات محددة، وكل خطوة لازم تخلص بشكل كامل قبل ما تبدأ اللي بعدها. ترتيب المراحل غلط معناه تكسير في اللي اتعمل وإعادة تكاليف. دي المراحل المهنية المعتمدة:

المرحلة الأولى: التخطيط والتصميم

قبل ما يدخل أي عامل الشقة، لازم يكون عندك: مخطط معماري مفصل يحدد أماكن الحوائط والفتحات، مخطط كهرباء يحدد أماكن المفاتيح والفيش والإنارة، مخطط سباكة يحدد أماكن المواسير والبالوعات، وميزانية مفصلة لكل بند. في المرحلة دي بنحدد أيضاً لو فيه تعديلات هيكلية محتاجة  زي فتح مطبخ على الريسبشن أو إضافة حمام ضيف.

من تجربتنا في مناطق زي مدينة نصر والمعادي، المطابخ المفتوحة بقت trend شائع، لكن لازم تاخد بالك إنها بتتطلب شفاط قوي (600-800 m³/h) وده بيضيف 8,000-12,000 جنيه للميزانية. كمان، لازم تتأكد إن أي تعديل في الجدران مش هيأثر على الأعمدة الحاملة أو الكمرات.

المرحلة الثانية: الأعمال الأساسية (Infrastructure)

دي أهم مرحلة في تشطيب الشقة، و أي غلطة هنا صعب تصلحها بعدين. بتشمل:

• الكهرباء: تمديد المواسير PVC في الحوائط والأرضيات، تركيب البواطس (electrical boxes)، وتحديد مسارات الكابلات. لازم يكون فيه فصل لدوائر التكييف (3-phase لو الشقة أكبر من 120 متر)، دوائر الإضاءة، والقوى. الكابلات لازم تكون معتمدة (Copper conductor, 2.5 mm² للإضاءة، 4 mm² للقوى).
• السباكة: تمديد مواسير المياه الساخنة والباردة (PPR pipes)، مواسير الصرف (PVC, 110mm للحمامات، 75mm للمطابخ)، وتركيب علب التأسيس للخلاطات. نصيحة: استخدم مواسير PPR بضغط 16 bar على الأقل، ومتوفّرش على مواسير UPVC للمياه الساخنة.
• التكييف: تمديد مواسير الصرف للتكييفات (condensate drain) وتركيب الكابلات الخاصة. لو هتستخدم split units، لازم تحدد أماكن الوحدات الداخلية من الأول عشان التمديد يبقى مخفي.
• الغاز: تمديد مواسير الغاز الطبيعي لو الشقة مش متوصلة، وده بيتطلب معاينة من شركة الغاز.

المرحلة الثالثة: المحارة والبياض

بعد ما تتأكد إن كل المواسير والكابلات في مكانها الصحيح (ولازم يكون فيه اختبار ضغط للسباكة قبل التغطية)، بتبدأ مرحلة المحارة. المحارة لازم تكون بسمك 2-3 سم، ومزودة بمادة لاصقة (bonding agent) لو الحوائط ناعمة. البياض بيتم باستخدام مونة إسمنتية ناعمة، وبيحتاج 14-21 يوم للتجفيف الكامل قبل الدهان.

المرحلة الرابعة: العزل

العزل بيتم في الحمامات والمطابخ والأسطح المعرضة للشمس المباشرة. بنستخدم bituminous membrane للأسطح، وcementitious waterproofing للحمامات (2-3 طبقات). في 2026، مع ارتفاع درجات الحرارة في الصيف، العزل الحراري بقى ضرورة مش رفاهية  خصوصاً للشقق في الدور الأخير أو اللي واجهتها غربية.

المرحلة الخامسة: الأرضيات

الأرضيات بتتركب بعد ما يخلص البياض. السيراميك بيحتاج مونة لاصقة (tile adhesive) مش إسمنت ورمل عادي  الخليط التقليدي بيسبب فراغات وتشققات بعد سنة. البورسلين بيحتاج لاصق خاص (flexible adhesive) بسبب كثافته. الرخام بيحتاج تجهيز السطح بشكل ممتاز واستخدام رمل وإسمنت أبيض.

المرحلة السادسة: الجبسون بورد والدهانات

الجبسون بورد بيتركب قبل الدهانات بأسبوعين على الأقل. ارتفاع السقف بيحدد شكل التصميم لو السقف 2.60 متر أو أقل، بننصح بالإنارة المخفية (cove lighting) بدل الأسقف المعلقة الكاملة عشان متضيّقش المساحة. الدهانات بتم على 3 مراحل: معجون (putty) لتسوية السطح، طبقة برايمر (primer) للحماية، والطلاء النهائي (2-3 طبقات).

المرحلة السابعة: النجارة والتركيبات النهائية

في المرحلة دي بتركب الأبواب (HDF للداخلية، solid wood للخارجية)، الشبابيك (PVC أو aluminum حسب الميزانية)، وحدات المطبخ، التواليتات والخلاطات، الإنارة النهائية، والمفاتيح والفيش. كل حاجة لازم تتركب وتتختبر قبل الاستلام النهائي.

الأخطاء الشائعة في التشطيب وكيفية تجنبها

بعد ما شفنا مئات المشاريع في القاهرة والجيزة والإسكندرية، قدرنا نرصد أخطاء بتتكرر في 80% من الشقق. الأخبار الحلوة: كلها قابلة للتجنب لو عرفتها من الأول.

الخطأ	التكلفة الإضافية	الحل
البدء من غير تصميم واضح	+30-50% من الميزانية	رسم هندسي مفصل + 3D visualization
استخدام خامات رديئة في الأعمال الأساسية	تكسير وإعادة بعد 2-3 سنوات	استثمر في السباكة والكهرباء والعزل
تعيين مقاولين متفرقين	تأخير 2-3 شهور + تكاليف تنسيق	شركة متكاملة (turnkey)
تغييرات متكررة أثناء التنفيذ	+15-25% لكل تعديل	الموافقة النهائية قبل البدء
دفع مبالغ كبيرة مقدماً	خطر الهروب أو التوقف	دفعات مرتبطة بالإنجاز (milestone-based)
إهمال العزل المائي والحراري	تلف دهانات + عفن + فواتير كهرباء مرتفعة	عزل كامل للحمامات والمطابخ والأسطح

من الأخطاء اللي بنشوفها كتير في الشقق القديمة: تجاهل حالة "الأعمدة الخرسانية" والكمرات. لو عايز تعدّل في توزيع الغرف، لازم تستشير مهندس إنشائي. تكسير كمرة أو عمود حامل معناه إنك بتعرض البناية كلها للخطر والمسؤولية القانونية هنا بتكون جنائية مش مدنية.

مقارنة خامات التشطيب: الأرضيات والدهانات والسباكة

اختيار الخامات هو الفرق بين شقة بتفضل جديدة 15 سنة وشقة بتبقى قديمة بعد 3 سنين. في الجدولين دول، هنقارن لك الخيارات المتاحة في السوق المصري لسنة 2026 مع مميزات وعيوب كل خيار.

مقارنة أنواع الأرضيات

النوع	السعر (ج.م/م²)	المميزات	العيوب
سيراميك محلي (درجة أولى)	120 - 250	متين، سهل التنظيف، متوفر	بارد في الشتاء، التصاميم محدودة
بورسلين مستورد	350 - 800	مقاوم للخدش، شكل فاخر، large format	ثقيل، يحتاج لاصق خاص، تكلفة عالية
رخام طبيعي	600 - 1,500	فخامة، تبريد طبيعي، عمر طويل	مسامي، يحتاج تلميع دوري، غالي
باركيه هندري (HDF)	400 - 900	دافئ، شكل طبيعي، سهل التركيب	يخاف من المياه، لا يصلح للحمامات

مقارنة أنواع الدهانات

النوع	السعر (ج.م/م²)	الاستخدام	العمر الافتراضي
بلاستيك عادي	35 - 50	غرف نوم، صالات	3-5 سنوات
أكريليك جودة متوسطة	60 - 90	جميع الغرف	7-10 سنوات
أكريليك فاخر (Jotun, Sipes)	100 - 150	جميع الغرف + حمامات	12-15 سنة
دهانات مقاومة للرطوبة	120 - 180	حمامات، مطابخ، أماكن رطبة	10+ سنوات

أفضل شركة تشطيب في القاهرة والجيزة

بعد ما قرأت كل التفاصيل دي، ممكن تسأل نفسك: "طيب، مين ينفذ لي الكلام ده بشكل احترافي؟" السوق المصري مليان عروض وأسماء، لكن الفرق الحقيقي بيبان في: جودة التنفيذ، الالتزام بالمواعيد، الشفافية في التكاليف، ووجود نظام إدارة للمشروع.

من خلال متابعتنا لسوق تشطيب الشقق في مصر من سنوات، لاحظنا إن العملاء بيواجهوا نفس المشاكل مع الشركات التقليدية: غياب التصميم الهندسي الدقيق، عدم وضوح الجدول الزمني، تغييرات مفاجئة في الأسعار، وصعوبة متابعة سير العمل. ده اللي خلانا نرشح لك هوم دايمنشن للمقاولات والتشطيبات كخيار مهني يعتمد على معايير engineering مش مجرد شغل يد.

هوم دايمنشن للمقاولات والتشطيبات مش مجرد شركة بتنفذ، دي شركة بتدير المشروع بشكل احترافي من أول لحظة. workflow بتاعهم بيمشي كالتالي:

• الاستشارة الأولية: معاينة مجانية للشقة، تقييم حالتها الفنية، وتحديد احتياجات العميل بدقة.
• التصميم الهندسي: مخططات 2D و3D، تحديد المواد، وتوزيع الإضاءة والكهرباء بشكل علمي.
• الميزانية التفصيلية: BOQ (Bill of Quantities) واضح بيحدد سعر كل بند، مع buffer 10% للطوارئ مش للمفاجآت.
• التنفيذ والإشراف: فريق متخصص لكل مرحلة (كهرباء، سباكة، نجارة، دهانات) تحت إشراف مهندس مدني.
• الجودة والاختبار: اختبار ضغط السباكة، اختبار الكهرباء، معاينة العزل قبل التغطية.
• الاستلام النهائي: قائمة snagging list، ضمان على الأعمال، وتسليم الشقة جاهزة للسكن.

لكن اللي بيميز هوم دايمنشن فعلياً مش بس جودة التنفيذ  ده منصة إدارة المشاريع الذكية اللي بتعتبر من أحدث أنظمة إدارة المشاريع في مجال التشطيب والمقاولات في المنطقة العربية. من خلال المنصة دي، كل عميل بيحصل على وصول آمن 24/7 لمتابعة مشروعه من أي مكان في العالم.

تقدر تتابع من خلال المنصة: نسبة الإنجاز الإجمالية للمشروع، مراحل التنفيذ لحظة بلحظة، صور فعلية من الموقع مع توثيق زمني، الجدول الزمني والمعالم الرئيسية (milestones)، التقارير الهندسية الدورية، إجراءات مراقبة الجودة، وجميع مراحل العمل المنجزة والقادمة. النظام ده بيوفر شفافية كاملة، وبيقلل فجوات التواصل بين العميل والفريق، وبيمنحك راحة البال طول فترة التشطيب.

هوم دايمنشن للمقاولات والتشطيبات مش بس بتنفذ مشاريع، لكنها بتدير كل مشروع بمعايير هندسية، تخطيط منهجي، مراقبة رقمية، وضمان جودة صارم. سواء كنت بتشطّب شقتك الأولى في مدينة نصر، أو بتجهز فيلا في الشيخ زايد، أو بتشطّب شقة استثمارية في القاهرة الجديدة  الفريق هناك بيفهم الفرق بين "شغل يد" و"مشروع هندسي".

لو عايز تبدأ تشطيب شقتك في مصر بشكل صحيح من أول مرة، تواصل مع فريق هوم دايمنشن للاستشارة المجانية:

📞 01040455678

الأسئلة الشائعة عن تشطيب الشقق في مصر

1. كم تكلفة تشطيب شقة 100 متر في مصر 2026؟

التكلفة بتتراوح بين 500,000 لـ 1,200,000 جنيه حسب نوع التشطيب. التشطيب الاقتصادي بيكلف حوالي 500,000-600,000 جنيه، المتوسط 600,000-800,000 جنيه، والفاخر 800,000-1,200,000 جنيه. الرقم بيختلف حسب حالة الشقة (محارة أم هيكل) وموقعها وعدد الحمامات.

2. إيه الفرق بين التشطيب الاقتصادي والمتوسط والفاخر؟

الفرق في نوعية الخامات وجودة التنفيذ. الاقتصادي بيستخدم سيراميك درجة تانية ودهانات بلاستيك وسباكة محلية. المتوسط بيستخدم سيراميك درجة أولى ودهانات أكريليك وسباكة معروفة. الفاخر بيستخدم بورسلين مستورد ورخام ودهانات مقاومة للرطوبة وسباكة أوروبية. الفرق مش بس في الشكل، لكن في العمر الافتراضي والصيانة.

3. هل الأفضل التعامل مع شركة متكاملة ولا مقاولين متفرقين؟

الشركة المتكاملة (turnkey) أفضل بنسبة 90% من الحالات. لأنها بتضمن تنسيق بين المراحل، مسؤولية واضحة، وجدول زمني ملتزم. المقاولين المتفرقين ممكن يوفرولك 10-15% في التكلفة الأولية، لكن التأخيرات والمشاكل في التنسيق بتكلفك أكتر بكتير على المدى الطويل.

4. كم مدة تشطيب شقة 120 متر في مصر؟

المدة الطبيعية 3-5 شهور حسب نوع التشطيب والتعديلات المطلوبة. التشطيب الاقتصادي ممكن يخلص في 2.5-3 شهور، المتوسط في 3-4 شهور، والفاخر في 4-6 شهور بسبب التفاصيل الإضافية والتركيبات المستوردة. أي تأخير عن كده بيكون بسبب تغييرات في التصميم أو مشاكل في توفير خامات مستوردة.

5. إيه أهم حاجة لازم أركز عليها في التشطيب؟

الأعمال الأساسية: السباكة، الكهرباء، والعزل. دي الحاجات اللي لو غلطت فيها، التصليح هيكون مكلف ومؤلم. استثمر في مواسير PPR أصلية، كابلات نحاس معتمدة، وعزل مائي كامل. الديكور ممكن يتغير بسهولة بعدين، لكن لو المواسير بتسرب تحت السيراميك، هتفكك وتعيد.

6. هل لازم عزل حراري ورطوبة للشقة؟

نعم، خصوصاً للشقق في الدور الأخير أو اللي واجهتها غربية. العزل الحراري بيوفر 30-40% من فاتورة الكهرباء في الصيف. العزل المائي للحمامات والمطابخ إلزامي  مش رفاهية عشان تمنع تسرب المياه للجيران وتحمي الحوائط من العفن.

7. إزاي أتجنب الزيادات المفاجئة في تكلفة التشطيب؟

ثلاث حاجات: عقد مفصل بيحدد كل بند وسعره، ميزانية طوارئ 10-15% من إجمالي المبلغ، وعدم التغيير في التصميم أثناء التنفيذ. أي تغيير في مرحلة متأخرة بيكلف 3-5 أضعاف لو كان اتعمل في المرحلة المناسبة. خلّص التصميم ووافق عليه قبل ما يدخل أي عامل الشقة.

8. هل ممكن تشطيب شقة على أقساط؟

آه، معظم الشركات المتخصصة بتقدم دفعات مرتبطة بالإنجاز (milestone payments). مثلاً: 20% عند التعاقد، 30% بعد الانتهاء من الأعمال الأساسية، 30% بعد الأرضيات والدهانات، و20% عند الاستلام. تجنب الشركات اللي بتطلب 50% أو أكتر مقدماً ده مؤشر خطر.

9. إيه هي معايير الاستلام النهائي للشقة بعد التشطيب؟

لازم تختبر: ضغط السباكة (manometer test)، قوة الكهرباء وتوزيع الدوائر، سلامة العزل المائي (24-hour ponding test)، مستوى الأرضيات (spirit level)، جودة الدهانات (عدم وجود فقاعات أو تقشرات)، وعمل جميع الأبواب والشبابيك. اكتب أي ملاحظات في snagging list واتأكد إنها هتتصلح قبل الدفعة الأخيرة.

10. هل التشطيب الفاخر بيزيد من قيمة الشقة للبيع أو الإيجار؟

آه، بشكل ملحوظ. شقة متشطبة فاخر في التجمع الخامس أو الشيخ زايد بتيجي بسعر إيجار أعلى بـ 40-60% من الشقة العادية. للبيع، الفرق بيوصل لـ 20-30% من قيمة الشقة. لكن الحسبة المهمة: لو هتبيع خلال 3-5 سنين، التشطيب الفاخر بيرجع تكلفته. لو هتسكن 10+ سنين، التشطيب المتوسط مع صيانة دورية بيكون اقتصادي أكتر.

خلاصة ونصيحة أخيرة

تشطيب شقة في مصر مش مجرد شغل يد ده استثمار. الشقة اللي بتتشطب بشكل مهني بتفضل معاك 15-20 سنة من غير مشاكل، بينما الشقة اللي بتتشطب على السريع بتبدأ تظهر فيها العيوب بعد 3 سنين: تسربات، تقشر دهانات، كهرباء بتقطع، وسيراميك بيتشقق.

الخلاصة اللي بنقولها لكل عميل: خطط كويس، اختار خاماتك بذكاء، واشتغل مع فريق بيفهم. متستعجلش في اختيار الشركة، ومتقارنش بس على السعر قارن على الجدول الزمني، الضمان، نظام المتابعة، والمراجعات. لو عندك ميزانية 700,000 جنيه لشقة 100 متر، متحاولش تعمل فاخر اعمل متوسط ممتاز مع تركيز على الأساسيات.

ريحة الإسمنت الطري لسه فاكرها من أول مرة دخلت فيها موقع  كانت شقة في فيصل، 90 متر، محارة بس. العميل كان خايف من التكلفة، لكن لما خلصنا المشروع وشاف النتيجة، قالي: "لو عرفت من الأول إن الفرق بين شغل المحلات وشغلكم ده، كنت جمعت الفلوس من بدري." تشطيب شقتك في مصر يستحق إنك تديه وقت وتفكير لأنك هتعيش فيها كل يوم.